Giới thiệu

QUẢN LÝ
BẤT ĐỘNG SẢN

We provide comprehensive solutions to help customers manage their assets effectively. With a team of experienced experts, we are proud to provide services from daily management, maintenance, to real estate investment strategy consulting

250+
Bất động sản đang được TRUE ESTATE quản lý
> 15-20%
Mức sinh lời cao hơn so với các BĐS xung quanh
8%
Tỉ lệ sinh lời trung bình

Lợi ích TRUE ESTATE mang lại cho khách hàng

Tư vấn chiến lược đầu tư

Tại True Estate, chúng tôi hiểu rằng mỗi khoản đầu tư bất động sản đều mang một giá trị tiềm năng đặc biệt. Vì vậy, chúng tôi cung cấp dịch vụ tư vấn chiến lược đầu tư nhằm giúp khách hàng tối ưu hóa lợi nhuận và giảm thiểu rủi ro.
  • Phân tích thị trường chi tiết
  • Đánh giá tiềm năng lợi nhuận
  • Xây dựng kế hoạch đầu tư dài hạn
  • Tư vấn pháp lý và thủ tục
  • Giám sát và đánh giá hiệu quả đầu tư

Quản lý Chuyên nghiệp và Hiệu quả

True Estate đảm bảo quản lý tài sản của khách hàng một cách chuyên nghiệp và hiệu quả, từ việc bảo dưỡng, sửa chữa đến xử lý các vấn đề phát sinh, giúp tài sản luôn trong tình trạng tốt nhất.
  • Dọn dẹp thường xuyên căn hộ sau mỗi kỳ lưu tríu của khách
  • Kiểm tra định kỳ căn hộ
  • Bão dưỡng cơ sở vật chất

Hệ Thống Báo Cáo Minh Bạch

True Estate cung cấp các báo cáo định kỳ chi tiết về tình trạng tài sản, thu nhập từ cho thuê và các khoản chi phí, giúp khách hàng nắm bắt được tình hình tài sản một cách rõ ràng và minh bạch.
  • Báo cáo hiện trạng căn hộ vào mỗi tháng
  • Báo cáo kiểm kê tài sản
  • Báo cáo kết quả kinh doanh
  • Giúp khách hàng báo cáo thuế cho chính phủ Hungary

Vì sao chọn dịch vụ tại True Estate?

Kinh nghiệm quản lý

Hơn 10 năm kinh nghiệm quản lý BĐS châu âu và là đơn vị đầu tiên có văn phòng đại diện tại Việt Nam

Quy trình thuận tiện

Quy trình thuận tiện, dễ dàng tối ưu hoá thời gian quản lý cho khách hàng

Mạng lưới môi giới

Nhờ kinh nghiệm vững chắc và mối quan hệ của chúng tôi với các nền tảng cho thuê nhà nghỉ dưỡng hàng đầu .Các bất động sản của TRUE ESTATE luôn được xếp hạng ở vị trí hàng đầu trong kết quả tìm kiếm được khách truy cập xem. Ngoài ra, mạng lưới môi giới mà chúng tôi có luôn tìm được hơn 50 lượt thuê hàng tháng.

Có Đội ngũ cải tạo & Bảo trì nội bộ

Có Đội ngũ cải tạo & Bảo trì nội bộ.

- Chúng tôi nghiên cứu những căn hộ khách du lịch có xu hướng đặt nhiều đề xuất kế hoạch cải tạo tốt nhất để tối ưu hóa lợi nhuận bằng cách thay đổi nội thất, sắp xếp lại không gian của ngôi nhà

- Kiểm tra và sửa chữa thường xuyên để đảm bảo chất lượng tốt nhất.

Quản lý BĐS từ xa dành cho chủ nhà

-Theo dõi ai đến và đi khỏi nhà bạn bằng ổ khóa thông minh.

- Việc truy cập dữ liệu và cập nhật về căn hộ của bạn trở nên đơn giản hơn bao giờ hết thông qua một chiếc máy tính hoặc điện thoại thông minh của bạn. Xem các lượt đặt phòng sắp tới, kiểm tra hiệu suất doanh thu theo thời gian thực, quá trình dọn dẹp khi khách nhận phòng và trả phòng

Mức sinh lời tốt so với thị trường

Các căn hộ do công ty quản lí đều có mức sinh lời tốt hơn các căn hộ xung quanh từ 15 - 20%

VÌ SAO CHỌN TRUE ESTATE?

Other
Management cost20% (Đã bao gồm phí vệ sinh)25% (Chưa bao gồm phí vệ sinh)
Maintenance and repairFast, has its own repair teamOften use external services
Legal supportYesNo
Reporting systemFull, detailed and transparent reporting systemBasic reporting system
Investment consulting servicesDetailed investment consulting, consistent with apartment standards and business modelsBasic consultation

Dịch vụ quản lý

Quản lý bất động sản dài hạn

Nền tảng cho thuê: Sale, Website

Thời gian cho thuê: Trung bình từ 3 tháng

Tỉ lệ sinh lời: 3-4%

Phí quản lý: 10%

Tìm hiểu dịch vụ

Quản lý bất động sản ngắn hạn

Nền tảng cho thuê: Booking, Airbnb

Thời gian cho thuê: Trung bình 2 – 4 ngày

Tỉ lệ sinh lời: 6-12%

Phí quản lý: 20%

Tìm hiểu dịch vụ

Dự trù doanh thu




    Chọn hình ảnh

    Câu hỏi thường gặp

    Tôi có phải ký hợp đồng dài hạn không? Tôi có thể ở tại bất động sản trong thời gian kinh doanh không?

    Với tư cách là người bạn đồng hành của bạn trong dịch vụ quản lí căn hộ ,chúng tôi luôn hy vọng được tiếp tục mang đến cho bạn những giá trị tốt nhất. True Estate mong rằng với 1 năm trải nghiệm những khách hàng của công ty cũng sẽ cảm thấy vậy. Để đảm bảo tối đa lợi ích từ việc kinh doanh và hồ sơ căn hộ, quý khách cần thông báo tối thiểu 15 ngày nếu quý khách dự định ở vào cuối tuần và tối thiểu 7 ngày nếu quý khách dự định ở vào các ngày trong tuần. Thời gian lưu trú tối đa tại BĐS trong thời gian vận hành của quý khách là 10 ngày.

    Phí quản lý căn hộ của TRUE ESTATE được tính như thế nào?

    Chúng tôi cố gắng hướng tới sự đơn giản tại True Estate, vì vậy chúng tôi tính một khoản phí trọn gói duy nhất cho tất cả các dịch vụ thiết yếu của mình. Không có chi phí ẩn. Các chi phí bổ sung liên quan đến căn hộ, bao gồm hóa đơn tiện ích, hoa hồng nền tảng và thuế hàng năm, được True Estate hạch toán và thông báo minh bạch cho khách hàng.

    Bạn đang sở hữu một ngôi nhà nghỉ dưỡng và muốn biết phí quản lý bất động sản của True Estate? Vui lòng để lại thông tin của bạn và chúng tôi sẽ liên hệ với bạn ngay

    TRUE ESTATE hiện đang hoạt động những thị trường nào?

    Tại thời điểm này,True Estate chỉ tập trung vào thị trường nhà ở Hungary. Do đặc thù ngành du lịch của mỗi thị trường sẽ khác nhau nên mục tiêu của chúng tôi là dần dần khẳng định mình trên thị trường với định vị là một công ty quản lý tài sản mang lại giá trị tốt nhất cho các nhà đầu tư và bắt đầu từ thị trường sơ cấp nhất.

    Căn hộ của tôi sẽ được quảng cáo như thế nào?

    Nhờ kinh nghiệm vững chắc và mối quan hệ của chúng tôi với các nền tảng cho thuê nhà nghỉ dưỡng hàng đầu .Các bất động sản của True Estate luôn được xếp hạng ở vị trí hàng đầu trong kết quả tìm kiếm được khách truy cập xem .Ngoài ra, mạng lưới môi giới mà chúng tôi có luôn tìm được hơn 50 lượt thuê hàng tháng.

    Giá là yếu tố quan trọng của chúng tôi. Sử dụng thuật toán tân tiên được triển khai dựa trên các yếu tố như: thời tiết, sự kiện địa phương, dữ liệu quá khứ, theo dõi tỷ lệ phủ phòng các căn hộ xung quanh và giá hàng đêm, dựa trên thông tin này, chúng tôi tính toán mức giá có lợi nhất cho khách hàng của mình.

    Căn hộ của tôi có thể lên được top thị trường không?

    Xuyên suốt những năm qua, True Estate trang bị cho mình kiến ​​thức về lữ hành và kinh doanh du lịch, chúng tôi luôn cập nhật những công nghệ mới và tìm cách tích hợp vào trong chuỗi trải nghiệm của người thuê nhà và chủ nhà.

    Quản lí bất động sản từ xa dành cho chủ nhà

    -Theo dõi ai đến và đi khỏi nhà bạn bằng ổ khóa thông minh.

    – Việc truy cập dữ liệu và cập nhật về căn hộ của bạn trở nên đơn giản hơn bao giờ hết – thông qua một chiếc máy tính hoặc điện thoại thông minh của bạn. Xem các lượt đặt phòng sắp tới, kiểm tra hiệu suất doanh thu theo thời gian thực, quá trình dọn dẹp khi khách nhận phòng và trả phòng

    Tối ưu hóa trải nghiệm của khách thuê

    -Sổ tay điện tử dành cho khách hàng đến căn hộ. Điều này sẽ tiết kiệm thời gian để tận hưởng trọn vẹn chuyến đi. Trong cuốn sổ tay này sẽ cung cấp danh sách các địa điểm ăn uống, giải trí,phươg tiện công cộng,…

    Đội ngũ cải tạo & Bảo trì nội bộ.

    -Chúng tôi nghiên cứu những căn hộ khách du lịch có xu hướng đặt nhiều đề xuất kế hoạch cải tạo tốt nhất để tối ưu hóa lợi nhuận bằng cách thay đổi nội thất, sắp xếp lại không gian của ngôi nhà

    – Kiểm tra và sửa chữa thường xuyên để đảm bảo chất lượng tốt nhất.

    Đăng ký
    tư vấn ngay!

    HOÀN THÀNH

    Bạn đã gửi thành công. Chúng tôi sẽ tiếp nhận thông tin và liên lạc với bạn trong vài giờ tới. Cảm ơn bạn!