Căn hộ Jokai utca 1

Budapest, Jókai u. 1, 1066 Hungary
Giá bán: 155.000 €
Xem bản đồ
Phòng ngủ: 1 Phòng
Diện tích: 34m2
Thang máy:
Phòng vệ sinh: 1.5 Phòng
Tỷ lệ sinh lời: 6%
Tiện ích xung quanh: Phương tiện công cộng, Bệnh viện, Siêu thị
View: Đường phố
Tầng: G

MÔ TẢ:

Căn hộ 1 phòng ngủ được thiết kế độc đáo, nằm ở tầng trệt của một tòa nhà lịch sử tại Jókai utca 1, trong một trong những khu vực được ưa chuộng nhất của Budapest. Hiện tại căn hộ đang trong quá trình cải tạo, căn hộ này mang đến một cơ hội hiếm có để sở hữu một không gian sống phong cách và tiện nghi tại một vị trí đắc địa.

Căn hộ có tổng diện tích sử dụng 60 mét vuông, mặc dù trên giấy chứng nhận quyền sở hữu chỉ ghi là 34 mét vuông. Việc sử dụng không gian khéo léo với gác lửng làm tăng đáng kể diện tích sống, tối đa hóa từng mét vuông. Căn hộ có 1 phòng ngủ gác lửng, 1 phòng tắm & 1 nhà vệ sinh riêng biệt. Ngoài ra Tòa nhà có hai lối vào, một từ Jókai utca và một từ Aradi utca, tăng cường khả năng tiếp cận và sự tiện lợi.

Bất động sản nằm ngay bên Teréz krt., một trong những đại lộ chính của Budapest. Bên cạnh đó, căn hộ còn gần với Oktogon, một trong những quảng trường quan trọng nhất của thành phố, đặt căn hộ ở trung tâm cuộc sống đô thị nhộn nhịp của Budapest. Vị trí này lý tưởng cho cả người dân địa phương và du khách, làm cho nó trở nên rất hấp dẫn cho thuê ngắn hạn hoặc như một không gian sống trung tâm. Khu vực xung quanh đầy các quán cà phê, nhà hàng, và cửa hàng boutique, đặc biệt dọc theo Teréz krt. và Đại lộ Andrássy gần đó. Sự đa dạng này mang đến sự tiện lợi và các tiện ích cuộc sống, làm cho khu vực trở nên rất đáng sống đối với cư dân và du khách. Các chợ địa phương và cửa hàng tạp hóa cũng rất dễ tiếp cận, đảm bảo tất cả các nhu cầu hàng ngày được đáp ứng trong khoảng cách đi bộ ngắn.

 

 

TIỆN ÍCH:

  • Điều hòa
  • Hệ thống sưởi
  • Hệ thống báo cháy
  • Máy rửa bát
  • Máy giặt
  • Tủ lạnh

Mr.JÁNOS TÖRÖK

LIÊN HỆ

    QUẬN 6 - TERÉZVÁROS

    Quận 6 của Budapest, thường được biết đến với cái tên Terézváros. Nơi đây là sự kết hợp độc đáo giữa vẻ đẹp cổ điển và sự phồn thịnh hiện đại. Với kiến trúc đa dạng từ thời kỳ Belle Époque và các công trình lịch sử, quận 6 là nơi kết nối văn hóa và lịch sử của thành phố. Bồi đắp quanh đây là những địa điểm nổi tiếng như Basilica di Santo Stefano – một công trình tôn giáo đầy tinh tế hay Đại lộ Andrássy, một con đường thời trang được UNESCO công nhận. Không chỉ vậy, Terézváros mỗi năm đón một lượng lớn du khách tới tham quan với những cửa hàng thời trang, nhà hàng mang đậm bản sắc Hungary và không gian nghệ thuật.

    TIỆN ÍCH

    Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit, sed do eiusmod tempor incididunt ut labore et dolore.

    Sed ut perspiciatis unde omnis iste natus error sit voluptatem accusantium doloremque laudantium, totam rem aperiam, eaque ipsa quae ab illo inventore veritatis et quasi architecto beatae vitae dicta sunt explicabo. Nemo enim ipsam voluptatem quia voluptas sit aspernatur aut odit aut fugit, sed quia consequuntur magni dolores eos qui ratione voluptatem sequi nesciunt. Neque porro quisquam est, qui dolorem ipsum quia dolor sit amet, consectetur, adipisci velit, sed quia non numquam eius modi tempora incidunt ut labore et dolore magnam aliquam quaerat voluptatem. Ut enim ad minima veniam, quis nostrum exercitationem ullam corporis suscipit laboriosam, nisi ut aliquid ex ea commodi consequatur? Quis autem vel eum iure reprehenderit qui in ea voluptate velit esse quam nihil molestiae consequatur, vel illum qui dolorem eum fugiat quo voluptas nulla pariatur

    XEM THÊM

    CÂU HỎI THƯỜNG GẶP

    Tôi có thể mua nhiều Bất động sản không?

    Nước sở tại chưa có quy định về giới hạn bất động sản một cá nhân có thể sở hữu. Các bất động sản đều được quyền bán lại nhưng để duy trì thẻ xanh, khách hàng vẫn phải sở hữu (nhiều)bất động sản với tổng giá trị tối thiểu là 175,000 euro

    Tôi có thể sở hữu bất động sản vĩnh viên không?

    Các bất động sản nhà đầu tư mua sau khi được cấp giấy chủ quyền sẽ được sở hữu vĩnh viễn và được quyền chuyển giao lại như khoản thừa kế

    Các khoản thuế thường niên phải đóng khi sở hữu Bất động sản gồm những gì?

    Chủ sỡ hữu sẽ chỉ phải đóng một khoản thuế duy nhất khi sở hữu BĐS.Thuế đất sẽ được tính theo công thức: 3000 Forint * Tổng diện tích căn hộ trên giấy chủ quyền nhà. (Mức phí này có thể dao động tùy vào khu vực của BĐS) Khoản thuế này sẽ được True Estate thông báo đến khách hàng khi tới hạn và hỗ trợ nộp thuế hàng năm

    Các căn hộ khi sở hữu có cần xin giấy phép kinh doanh nếu như cho thuê ngắn hạn?

    – Về thủ tục chuẩn bị hồ sơ kinh doanh, nhà đầu tư cần lưu ý những điểm sau:

    + Điều kiện để các căn hộ trong một tòa nhà có được vận hành dưới dạng cho thuê ngắn hạn không sẽ do cơ quan thẩm quyền của Quận đó quyết định.Đối với những căn hộ ở quận trung tâm như quận V, VI, VII gần như đã hết chỉ tiêu được cấp.Do đó việc sở hữu BĐS có thể cho thuê ngắn hạn ở những quận này ngày càng giới hạn.

    + Nếu như BĐS nằm trong tòa nhà được cấp quyền kinh doanh ngắn hạn, căn hộ cần đảm bảo tiêu chuẩn về vận hành do sở du lịch Hungary đưa ra. Cơ quan này sẽ cử người có thẩm quyền xuống đánh giá trực tiếp để xếp hạng và cấp giấy phép kinh doanh cho căn hộ (từ 1 – 4 sao)

    – So với các nước khác, quy định tại Hungary khá phức tạp và đòi hỏi kinh nghiệm. True Estate tự tin những căn hộ của chúng tôi giới thiệu đến NĐT đều thỏa mãn điều kiện kinh doanh,một số căn hộ đã hoạt động và được đánh giá 4 sao.Ngoài ra trong giỏ hàng vẫn có những căn hộ không trong dạng kinh doanh ngắn hạn,phù hợp với các cá nhân đầu tư để nghỉ dưỡng và sinh sống

    Tốc độ tăng trưởng giá trị nhà ở tại Hungary như thế nào?

    – Theo thống kê từ Moody, chỉ số thị trường Bất động sản nhà ở tại Hungary tăng gấp 1,5 lần từ 357,7 tại Q2 năm 2020 lên 525,19 vào năm nay và sẽ còn tăng trưởng do chính sách đầu tư ngoại nước này còn rộng mở

    – Con số này là tương đối ấn tượng khi Hungary đứng thứ 2 về mức tăng giá bất động sản tại Châu Âu (sau Estonia).

    Quy trình quản lý bất động sản tại True Estate

    Quy trình thiết kế cải tạo bất động sản tại True Estate

    CĂN HỘ TƯƠNG TỰ

    Căn hộ Izabella u. 34

    Budapest, Izabella u. 34, 1077 Hungary
    • 1 Tầng
    • 80m2
    • 2 phòng ngủ
    €356,000.00

    Căn hộ Bajcsy-Zsilinszky út 43

    Budapest, Bajcsy-Zsilinszky út 43, 1065 Hungary
    • 1 Tầng
    • 67m2
    • 1 phòng ngủ
    €330,000.00

    Căn hộ Teréz krt. 34

    Budapest, Teréz krt., 1066 Hungary
    • 1 Tầng
    • 197m2
    • 5 phòng ngủ
    €550,000.00

    Căn hộ Jokai utca 1

    Budapest, Jókai u. 1, 1066 Hungary
    • 1 phòng ngủ
    €155,000.00

    Căn hộ Eötvös utca 47

    Budapest, Eötvös u. 47, 1067 Hungary
    • 4 Tầng
    • 85m2
    • 3 phòng ngủ
    LIÊN HỆ

    Căn hộ Felsőerdősor utca 8 G4

    Budapest, Felsőerdősor u. 8, 1068 Hungary
    • 1 phòng ngủ
    LIÊN HỆ

    Đăng ký
    tư vấn ngay!

    HOÀN THÀNH

    Bạn đã gửi thành công. Chúng tôi sẽ tiếp nhận thông tin và liên lạc với bạn trong vài giờ tới. Cảm ơn bạn!