Căn hộ Akacfa utca 12 – 14

Budapest, Akácfa u. 12-14, 1072 Hungary

Giá bán: 350.000 €

Xem bản đồ

Phòng ngủ: 2 Phòng

Diện tích: 84m²

Tiện ích: Ban công

Thang máy: Có

Phòng vệ sinh: 1.5 Phòng

Tỷ lệ sinh lời: 7%

Tiện ích xung quanh: Phương tiện công cộng, Bệnh viện, Siêu thị

View: Đường phố

MÔ TẢ:

Vị trí đắc địa: Nằm tại trung tâm Quận 7 của Budapest, căn hộ này nằm trong khu phố sôi động nổi tiếng với cuộc sống về đêm, các quán bar thời thượng và lựa chọn ẩm thực đa dạng. Chỉ cần đi bộ ngắn là đến các quán pub và các địa danh văn hóa nổi tiếng trong khu vực.Ngoài ra, vị trí kết nối tốt với giao thông công cộng, dễ dàng tiếp cận các tuyến tàu điện ngầm, xe buýt và xe điện, giúp việc di chuyển đến bất kỳ khu vực nào của thành phố trở nên đơn giản.

Căn hộ penthouse được thiết kế theo kiểu hiện đại , mang lại sự riêng tư, độc quyền và tầm nhìn tuyệt đẹp ra toàn cảnh thành phố.

Tiềm năng cho thuê ngắn hạn: Căn hộ này hoàn toàn phù hợp cho việc cho thuê ngắn hạn, là lựa chọn lý tưởng cho các nhà đầu tư hoặc chủ nhà muốn tận dụng ngành du lịch đang phát triển mạnh mẽ của Budapest.

Căn hộ có diện tích 84 mét vuông và 2 ban công mang lại không gian rộng rãi. 2 phòng ngủ, nằm ở các tầng riêng biệt để tăng thêm sự riêng tư, hoàn hảo cho một gia đình nhỏ. Một phòng tắm đầy đủ tiện nghi hiện đại, cùng với một phòng tắm nhỏ tiện lợi cho khách, đảm bảo sự thoải mái và tiện nghi cho chủ nhà. Căn hộ được trang bị đầy đủ nội thất với phong cách hiện đại, tạo ra bầu không khí sang trọng và ấm cúng, phù hợp với thiết kế độc đáo của căn hộ penthouse.

TIỆN ÍCH:

Điều hòa
Hệ thống sưởi
Hệ thống báo cháy
Máy rửa bát
Máy giặt
Tủ lạnh

dự trù chi phí đầu tư bất động sản:

TÌM HIỂU THÊM

Mr. Chris Nagy

admin@trueestate.com.vn

+36 203994872

LIÊN HỆ

QUẬN VII- ERZSÉBETVÁROS

Quận VII, Budapest, Hungary, là một khu phố nhộn nhịp nổi tiếng với chiều sâu văn hóa phong phú. Đây chính là trái tim của thành phố Budapest, nơi đây được xây dựng lên với nét đặc trưng của người Do Thái. Khu vực này kết hợp hoàn hảo lịch sử với hiện đại, mang đến khung cảnh cuộc sống về đêm sôi động, những màn trình diễn nghệ thuật đường phố độc đáo và một cộng đồng đa sắc tộc. Vì vậy, nơi đây tiếp đón 60% trên tổng lượng khách tới Budapest hàng năm và thời gian lưu trú trung bình tại đây là 3 đêm. Đây là địa điểm không thể bỏ qua đối với những ai đang tìm kiếm trải nghiệm đô thị sống động mang đậm nét di sản nhưng không kém phần mới mẻ ở thủ đô Hungary.

XEM THÊM

CÂU HỎI THƯỜNG GẶP

Tôi có thể mua nhiều Bất động sản không?

Nước sở tại chưa có quy định về giới hạn bất động sản một cá nhân có thể sở hữu. Các bất động sản đều được quyền bán lại nhưng để duy trì thẻ xanh, khách hàng vẫn phải sở hữu (nhiều)bất động sản với tổng giá trị tối thiểu là 175,000 euro

Tôi có thể sở hữu bất động sản vĩnh viên không?

Các bất động sản nhà đầu tư mua sau khi được cấp giấy chủ quyền sẽ được sở hữu vĩnh viễn và được quyền chuyển giao lại như khoản thừa kế

Các khoản thuế thường niên phải đóng khi sở hữu Bất động sản gồm những gì?

Chủ sỡ hữu sẽ chỉ phải đóng một khoản thuế duy nhất khi sở hữu BĐS.Thuế đất sẽ được tính theo công thức: – 3000 Forint * Tổng diện tích căn hộ trên giấy chủ quyền nhà. (Mức phí này có thể dao động tùy vào khu vực của BĐS) Khoản thuế này sẽ được True Estate thông báo đến khách hàng khi tới hạn và hỗ trợ nộp thuế hàng năm

Các căn hộ khi sở hữu có cần xin giấy phép kinh doanh nếu như cho thuê ngắn hạn?

– Về thủ tục chuẩn bị hồ sơ kinh doanh, nhà đầu tư cần lưu ý những điểm sau:

+ Điều kiện để các căn hộ trong một tòa nhà có được vận hành dưới dạng cho thuê ngắn hạn không sẽ do cơ quan thẩm quyền của Quận đó quyết định.Đối với những căn hộ ở quận trung tâm như quận V, VI, VII gần như đã hết chỉ tiêu được cấp.Do đó việc sở hữu BĐS có thể cho thuê ngắn hạn ở những quận này ngày càng giới hạn.

+ Nếu như BĐS nằm trong tòa nhà được cấp quyền kinh doanh ngắn hạn, căn hộ cần đảm bảo tiêu chuẩn về vận hành do sở du lịch Hungary đưa ra. Cơ quan này sẽ cử người có thẩm quyền xuống đánh giá trực tiếp để xếp hạng và cấp giấy phép kinh doanh cho căn hộ (từ 1 – 4 sao)

– So với các nước khác, quy định tại Hungary khá phức tạp và đòi hỏi kinh nghiệm. True Estate tự tin những căn hộ của chúng tôi giới thiệu đến NĐT đều thỏa mãn điều kiện kinh doanh,một số căn hộ đã hoạt động và được đánh giá 4 sao.Ngoài ra trong giỏ hàng vẫn có những căn hộ không trong dạng kinh doanh ngắn hạn,phù hợp với các cá nhân đầu tư để nghỉ dưỡng và sinh sống

Tốc độ tăng trưởng giá trị nhà ở tại Hungary như thế nào?

– Theo thống kê từ Moody, chỉ số thị trường Bất động sản nhà ở tại Hungary tăng gấp 1,5 lần từ 357,7 tại Q2 năm 2020 lên 525,19 vào năm nay và sẽ còn tăng trưởng do chính sách đầu tư ngoại nước này còn rộng mở

– Con số này là tương đối ấn tượng khi Hungary đứng thứ 2 về mức tăng giá bất động sản tại Châu Âu (sau Estonia).